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深圳龙华村委统建楼值得买吗

2019/5/20 16:44:13

  龙华村委统建楼值得买吗_创造辉煌,从去年底中央经济工作会议,到年初中央财经领导小组会议,再到刚刚闭幕的全国工作会议,稳定楼市、防范风险一直是高层关注的重点,也是当前经济社会生活的头等大事之一。

  市场之问:如何将“房住不炒”落实到位。

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  由于这类小产权房的买卖本来就不合法,对于购买了违法建筑的业主来说,一旦房子涉及拆迁和拆除,其利益在法律上得不到任何保障。一旦原村民毁约,买了违建的投机者利益无法得到法律保障。 至于村委这种以房地产开发为目的的小产权房,不管是合法的还是历史违建,基本别想转红本了。就算转正了,红本也不是你的。根据规定,统建楼确权对象为村集体而非村民个人,产权不能分割。

  小产权房有两种性质,一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上所建成的房子,这种房子只属于农村的集体所有者,外村村民是不可以购买的。而另外一种小产权房则是在集体企业用地。或是占用耕地违法建设的房子。小产权房不可向非集体成员的第三人转让或出售,只能够在集体成员的内部转让、置换。

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